" VEJA VÁRIAS VANTAGENS DOS MÓVEIS PLANEJADOS, PARA MOBILIAR E DECORAR A SUA CASA! "

Os móveis planejados são cada vez mais uma opção escolhida por quem está a mobiliar a sua casa.

Os móveis planejados são móveis feitos especificamente para um determinado espaço ou divisão, o que os torna especialmente vantajosos.

Neste artigo poderá conhecer as várias vantagens dos móveis planejados para mobilar e decorar a sua casa.

Modelos de Móveis Planejados

 

Organização

Um móvel planejado permite obter maior organização num determinado espaço, já que esse móvel é feito especificamente para esse local.

Assim, em vez de comprar um móvel feito a pensar numa ideia formatada de sala, cozinha, quarto, banheiro, etc., você está a adquirir um móvel feito a pensar naquilo que pretende, perfeitamente adequado ao espaço que tem e àquilo que pretende.

Eficiência

Tal como referimos no ponto anterior, a maioria dos móveis vendidos em lojas são elaborados a pensar numa ideia pré-definida de espaço.

Contudo, muitas vezes o espaço que tem disponível é diferente dessa ideia, o que se traduz em fraco aproveitamento de espaço.

Assim, com um móvel planejado, conseguirá o máximo aproveitamento do espaço disponível. Ou seja, se um móvel planejado é bastante vantajoso em espaços maiores, ainda o é mais em divisões com áreas pequenas.

Adequação

Com um móvel planejado conseguirá ter exatamente o que pretende, com a funcionalidade que deseja, e com o aspeto que idealizou. Ou seja, um móvel planejado será perfeito para si, pois foi feito a pensar nos seus gostos e nas suas necessidades.

Originalidade e exclusividade

Sendo estes móveis feitos de acordo com os gostos e as necessidades de cada cliente, não haverá mais nenhum móvel igual. Isso permite dar um toque de exclusividade à sua casa, bem como alguma da sua personalidade.

Além disso, sendo um móvel planejado, você pode escolher o estilo que quiser, o que lhe permitirá, caso o deseje, dar maior originalidade à decoração da sua casa.

Se não encontra nas lojas aquilo que pretende para mobilar a sua casa, então tem nos móveis planejados a solução perfeita, que lhe permitirá dar ao espaço da sua casa maior funcionalidade, aproveitamento, organização, originalidade e exclusividade.

ESCOLHA A COR IDEAL PARA SUA SALA

A sala é um lugar muito importante numa casa, já que é o local de convívio da família, mas também, o espaço de receção dos seus convidados.

Dessa forma, é fundamental que esta divisão tenha uma decoração à altura, que deixe a todos uma ótima impressão. Um dos pontos essenciais na decoração de uma sala são as cores escolhidas para pintar as paredes.

Neste artigo poderá conhecer alguns cuidados a ter na escolha dessas cores, mas também, algumas ideias para pintar a sua sala.

Cuidados a ter na escolha das cores para sala

A cor, ou cores, a utilizar na decoração de uma sala têm um papel fundamental no equilíbrio desse espaço. Para escolher essas cores tem antes de mais pensar em vários pontos.

Primeiro, se a sala tem uma boa iluminação natural ou não. Se não tiver, quanto mais escuras forem as cores, mais sombria ficará essa divisão, tendo de apostar numa boa iluminação artificial.

Em segundo lugar, tem de pensar no estilo de sala quer pretende, nas cores dos móveis que lá vai colocar, e se todas as cores ficam em harmonia e equilíbrio.

Uma ótima dica para escolher as cores perfeitas para a sua sala, é experimentar e combinar tons num espaço de uma das paredes que vai pintar. Dessa forma, pode ter um vislumbre do resultado final e se fica bem no ambiente da sua sala.

Outra dica que o pode ajudar na escolha perfeita das cores para a sua sala é pintar vários quadradinhos na parede com a cor que escolheu, mas com tons diferentes.

Além de ter a certeza do tom perfeito, consegue ainda percebeu se a cor que viu na loja fica realmente igual na sua parede e na sua sala.

Atualmente, a variedade de estilos e de cores que se utilizam na decoração das salas é grande. Já não se limita aos básicos brancos e beges, apostando-se em cores como o preto, azuis, laranjas, verdes, castanhos, etc.

A cor que escolher deve combinar na perfeição com todos os restantes elementos, transmitindo paz, alegria ou sofisticação, consoante aquilo que se pretenda.

DECORAÇÃO E PLANEJAMENTO AMPLIAM ESPAÇO DE PEQUENOS IMÓVEIS

O bom imobiliário dos últimos anos incluiu lançamentos de todos os tipos de apartamentos, inclusive os muito pequenos. Nesses, para que o tão falado sonho da casa própria se torne uma realidade agradável, e não um exercício de resistência à claustrofobia, é importante investir numa decoração que ajude a dar ideia de amplitude. Mais que embelezar o imóvel, há que se aproveitar cada palmo quadrado.

Neste projeto de 48m², a disposição da sala de TV foi alterada, com inclusão de uma marcenaria com suporte giratório para atender aos três ambientes.

“As áreas reduzidas de apartamentos têm estimulado soluções de aproveitamento de espaço e também ambientes multifuncionais, que, com pequenas alterações de layout, podem ser utilizados de diferentes maneiras”, explica a arquiteta e designer Ana Paula Barros, de Campinas.

Um passo fundamental, diz ela, é planejar bem a ocupação, estudar várias opções. “O erro mais comum cometido pelas pessoas é insistir em móveis grandes herdados ou trazidos na mudança, que acabam obstruindo a circulação”, afirma. Sim, em nome do conforto pode ser melhor abrir mão de alguns adoráveis trambolhos que você acumulou ao longo dos anos. Em imóveis apertados, circulação é a palavra-chave, e uma peça de grandes dimensões tende a limitá-la excessivamente.

Uma boa saída, sugere a arquiteta Aclaene de Melo, de Porto Alegre, é tirar o maior proveito possível de espaços pouco valorizados: colocar prateleiras acima das portas e aproveitar áreas abaixo de escadas, camas ou mesa de centro. “Esses locais podem armazenar o que for necessário e são grandes aliados na busca por espaço”, comenta.

Ana Paula também inclui entre as recomendações o uso de espelhos, que, bem posicionados, ajudam a dar uma sensação de amplitude. “Também é possível abusar de peças multiuso, como pufes que viram mesinhas de apoio e peças flexíveis com sistemas pivotantes ou embutidas.”

Outra estratégia interessante – e já há algum tempo em voga na arquitetura – é “eliminar paredes e integrar mais os ambientes”, diz Ana Paula. Por outro lado, um recurso que igualmente virou moda deve ser evitado em espaços exíguos: para dar mais vida à decoração, pintar uma única parede de cor forte. O problema, a arquiteta de Campinas, é que ela ganharia destaque excessivo e aumentaria a percepção das dimensões do ambiente – ou seja, poderia dar a sensação visual de que ele é ainda menor.

Pufes foram utilizados para complementar o mobiliário. A divisória com o dormitório, que já existia no apartamento, é um armário com prateleiras decorativas para o lado social e com porta embutida.

Neste loft de 45m² e com tons de preto e branco, o espaço embaixo da escada foi aproveitado para abrigar uma adega.

A cozinha também foi planejada para ampliar os espaços: vários objetos ficam em prateleiras suspensas.

A escolha adequada de louças e metais, além de cores claras no revestimento, ajudam a dar a impressão de maior espaço no banheiro.

Este projeto aposta na integração de ambientes e em espelhos para dar sensação de amplitude. Parece que o apartamento todo tem só 38 m²?

VAI REFORMAR? VEJA SETE DICAS PARA CONTRATAR MÃO DE OBRA

Reforma é um negócio complicado e desgastante. Não à toa muita gente se especializa nisso e ganha (muito) dinheiro. Com exceção da poeira e do barulho, a parte mais difícil é contratar profissionais éticos e eficientes para realizar o serviço. Confira a seguir sete dicas para escolher os melhores trabalhadores para a sua obra.

1- Siga o mestre

  Todos os profissionais entrevistados concordaram: o primeiro passo ao começar uma obra é contratar um responsável por ela, seja um arquiteto, engenheiro ou tecnólogo com formação na área. “Ele dará o apoio não somente para a contratação da mão de obra, mas também para a especificação correta da reforma, o que é mais importante, pois em muitos casos exige projetos. Este tipo de profissional também assegura que as melhores técnicas sejam empregadas”, explica o professor Francisco Ferreira Cardoso, do Departamento de Engenharia Civil da Escola Politécnica da USP.

 2- Pesquise muito

 Para selecionar o comandante da reforma a dica é pesquisar muito. “Deve-se escolher o engenheiro e o arquiteto com base nos trabalhos já executados por eles e a satisfação de clientes antigos”, informa o engenheiro Jose Antonio de Araújo, do escritório Team Arquitetura e Engenharia. A análise de casos deve ter por base projetos similares ao que o contratante deseja realizar no que diz respeito ao porte e grau de dificuldade da obra.

 3- Peça referências

 Este é um dos bons e velhos jeitos de conduzir a obra: perguntar para a mãe, para o cunhado, para o vizinho e para o amigo quem foi o pedreiro, arquiteto, engenheiro, empreiteiro, eletricista, pintor ou marceneiro que trabalhou em sua casa. Assim, dá para saber se a pessoa é de confiança, se deixa o lugar limpo, se promete e não cumpre ou se costuma atrasar. “Mesmo que o profissional seja bem indicado por um amigo, parente ou alguém bem próximo, convém pedir mais três referências de trabalhos anteriores”, defende o arquiteto Fabio Galeazzo, proprietário do escritório Galeazzo Design. “Uma conversa mais detalhada com os clientes sempre ajuda”, completa. Além do prazo de entrega, pergunte sobre a qualidade no assentamento dos pisos e revestimentos.

 4- Faça uma visita

Como nem sempre é possível passar o serviço para pessoas conhecidas, a solução é visitar o escritório e ver que tipo de serviço os profissionais fazem. Para quem trabalha com construção, o escritório é uma espécie de cartão de visita. E nada de aceitar a desculpa de que em casa de ferreiro o espeto é de pau. Galeazzo aconselha a observar os acabamentos e cuidados com a obra.

5- Olho no currículo

Uma olhadinha no currículo não faz mal a ninguém. Assim como na contratação de qualquer outro profissional, é interessante saber por onde essa pessoa passou e que tipo de especialização ela tem. “Na impossibilidade de se ter um profissional técnico de apoio, uma alternativa é verificar se o profissional a ser contratado possui algum certificado de formação profissional, como o do Crea para engenheiros, tecnólogos e técnicos; ou do Cau para arquitetos. Possuir um diploma do Senai ou de escola semelhante da área também é um excelente indicador”, acredita o professor Cardoso, da USP. Para os demais profissionais, a aprovação do arquiteto ou engenheiro deve contar na seleção, além do histórico de planejamento e execução de outros trabalhos.

6- Investigue a empresa e fuja de picaretas

É importante verificar a estrutura da empresa: ver se tem site, buscar a localização e tentar agendar uma reunião para conhecer o lugar e os donos. A ideia é fugir de pessoas e empresas picaretas, que podem trazer uma série de riscos e provocar muita dor de cabeça. “Os riscos técnicos podem comprometer a segurança estrutural da construção levando a acidentes”, pontua Cardoso. Segundo o professor de engenharia, o barato pode sair caro. “A durabilidade pode ficar comprometida e aquilo que deveria durar muitos anos pode deixar de funcionar bem em um prazo muito mais curto”. Isso sem falar nos atrasos e na não conclusão do serviço. Ou seja: prejuízos de tempo e dinheiro.

7- Coloque tudo no papel

Fabio Galeazzo sugere a quem pretende reformar que faça uma lista com todos os serviços que devem ser realizados, o prazo, o preço e a previsão de atrasos. “O memorial descritivo dos serviços contratados deve ser o mais detalhado possível. Assim, fica mais fácil negociar no final aquela lista de ‘extras’ que toda obra tem.”

Fonte: Portal Terra.

DICAS PARA DECORAR GASTANDO POUCO

Reaproveitar objetos é uma ótima forma de redecorar sem gastar muito.

Ter uma casa linda e decorada é o sonho de todos. Porém, nem sempre isso é possível devido aos altos preços dos móveis, arquitetos, decoradores e dos próprios artigos de decoração.

Pensando nisso, a designer de produto e personal organizer, Rafaela Oliveira do blog Organize sem Frescuras, reuniu diversas dicas criativas de como reaproveitar objetos e decorar a casa de forma sustentável e o melhor, sem pesar no bolso.

Uma boa ideia para dar cara nova a um ambiente é mudar as paredes de um cômodo ou simplesmente deixar uma parede com mais “personalidade”, com uma tinta diferente das demais.

 

 

 Investir em um tecido e aplicá-lo na parede pode ser uma alternativa, já que sai mais em conta do que um papel de parede, por exemplo.

 

 

Outra opção são os adesivos. Além do baixo custo, eles são mais práticos e exigem menos trabalho na hora de dar um “up” no ambiente. Pintar janelas e portas antigas também dão mais vida aos cômodos. Alterne cores vivas e neutras e tenha um visual mais moderno.

Na sala, caixotes de madeira se transformam em mesinhas de centro rústicas e estilosas. Para decorar, reutilize garrafas e postes de vidro, pinte-os com tinta especial e tenha vazos lindos. Pneus velhos também podem dar um toque especial e acrescentar acentos na sala. Basta encapá-los para transformá-los em puffs.

Até uma escada de madeira antiga pode ser transformada em prateleira para a cozinha, despensa e até escritório. Pinte a escada com uma cor viva e que combine com o ambiente e apoie tábuas de madeira entre os vãos dos degraus.
Nos lustres, a dica é reutilizar escorredores de macarrão, que coloridos e adaptados eles dão outra cara aos ambientes.

 

Fonte: Bonde e Organize sem Frescuras./ Noticias Wimoveis

DEIXE SUA CASA MAIS FRESCA NO VERÃO COM 11 DICAS PRÁTICAS

Casa abafada é praticamente sinônimo de verão. Se já está preocupado com as altas temperaturas que estão por vir, saiba que alguns truques simples de decoração podem dar uma ajudinha e até diminuir os gastos com ventilador e ar-condicionado.

 

Confira 11 sugestões listadas pelo arquiteto Sergio Astrauskiene e leve mais frescor aos ambientes:

1) Substitua tapetes peludos e de cores escuras ou fortes por peças de fios curtos e tons pastel;
2) Itens de vidro refrescam. Vale investir em espelhos, vasos, quadros de foto com vidro protetor;
3) Excesso de objetos torna os espaços mais abafados. Portanto, retire bibelôs, abajures, artigos de madeira;
4) Se for possível, elimine cores escuras das paredes. Dê preferência a tonalidades claras e pastel. Use tinta, papel de parede ou adesivos;
5) Sofás de tecidos pesados, como veludo e camurça, e de cores fortes não combinam com o verão. Que tal cobri-los com capas de panos leves? Entre as opções estão algodão e linho;
6) As mantas de sofá devem ser deixadas de lado nos meses mais quentes;
7) É interessante colocar capas nas almofadas muito escuras. Componha o visual com tecidos leves (linho, algodão, seda) de cores claras;
8) Acha que a cortina está deixando o ambiente "pesado"? Como tirar o forro pode atrapalhar para assistir TV, mude o seu xale. Deixe-o em um tom mais suave;
9) As lâmpadas de LED não aquecem o ambiente como as tradicionais e ainda são mais econômicas;
10) Lance mão de plantas, mas tenha cuidado. É que folhagens muito grandes e volumosas podem carregar locais pequenos e conferir sensação de calor;
11) Quem gosta de fontes tem um motivo a mais para colocá-las na casa. É que a umidade delas colabora com os moradores no verão. A mesma regra se aplica a aquários e outros artigos de decoração com água. 

Confira alguns ambientes projetados com mais frescor :

Publicado: 13/02/2014
Fonte: Portal Terra.

CAPITAL TEM RECORDE NA OFERTA DE LOCAÇÃO

Curitiba tem 11 mil unidades disponíveis para alugar. Há dois anos, eram cerca de 7 mil.

A oferta de imóveis para locação em Curitiba está batendo recorde. De acordo com o Secovi-PR, o sindicato das imobiliárias, a capital tem 11,1 mil unidades disponíveis para alugar, entre comerciais e residenciais. É um aumento de 56% em dois anos. Em fevereiro de 2012, havia 7,1 mil imóveis em oferta para locação na cidade. A pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), que fornece informações para o Secovi-PR, mostra que em janeiro deste ano o número de imóveis comerciais para locação em Curitiba teve crescimento de 20% em comparação com o mesmo período de 2013. Há 2.970 unidades comerciais disponíveis para locação. No segmento de imóveis novos para venda, a valorização anual de preço está em 10,2% para apartamentos residenciais novos em Curitiba. O preço médio do metro quadrado privativo dos lançamentos ficou em cerca de R$ 5,6 mil. Apartamentos de três dormitórios acumularam o maior reajuste – 12,1%, chegando a R$ 5.651,65 pelo metro quadrado privativo. A valorização também foi acima da média para apartamentos de um dormitório, studios e lofts, que registraram alta de 11,2%, com preço do metro quadrado privativo a R$ 6 mil. Imóveis novos de dois e quatro dormitórios registraram alta de 8,1%, com metro quadrado privativo a R$ 5,2 mil e R$ 7,5 mil, respectivamente. “Nos últimos dois anos o número de unidades disponíveis vem aumentando mês a mês. Isso reflete o movimento de entrada de imóveis como resposta à carência que tivemos no período anterior a 2008”, observa. A rentabilidade do aluguel varia, hoje, entre 0,4% e 0,5% do valor do imóvel, diz Gottschild.

 O preço médio praticado dos alugueis residenciais teve variação de 0,24% em janeiro deste ano. O acumulado nos últimos 12 meses alcança 3,02%, enquanto o IGPM no mesmo período foi de 5,66%. Bairros De acordo com a pesquisa do Inpespar, a região central da cidade corresponde a 15% das ofertas de locação. Água Verde tem 7,4%, Bigorrilho registra 5,5% e o Portão tem 3,9% da oferta. “Apartamentos com um e dois quartos são os que têm mais procura e alugam mais rápido”, comenta Gottschild, que também é vice-presidente de economia e estatística do Secovi-PR. Negociações A pesquisa do Inpespar indica que o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) de imóveis residenciais de janeiro deste ano ficou em 9,98%, com queda de meio ponto porcentual em relação ao mesmo período em 2013. “Janeiro e fevereiro são, tradicionalmente, os meses de maior procura por locações. É a época de mudança das famílias e, principalmente, dos estudantes. A cada resultado de vestibular, o movimento nas imobiliárias aumenta”, diz Luiz Fernando Gottschild. 

Publicado em 12/02/2014 |
Fonte: Jornal Gazeta do Povo.

OS 10 MANDAMENTOS PARA COMPRA SEGURA DE UM IMÓVEL

Com um método simples de pontuação baseada em 10 ítens, compare os imóveis e faça a melhor escolha.

O primeiro passo é delimitar a região de interesse e o preço Encontrar o imóvel ideal exige dedicação. Com tantos lançamentos, as opções disponíveis no mercado, entre novos e usados, são muitas, mas encontrar aquele que se encaixa perfeitamente no orçamento e nas necessidades da família é tarefa que demanda empenho. Para começar a procurar, o primeiro passo é delimitar a região de interesse e o preço. A partir daí, 10 mandamentos te ajudarão a comparar os imóveis e fazer a melhor escolha:

1- Estado de conservação: verifique se existem, trincas no piso ou na parede; manchas de umidade indicando possibilidade de vazamentos; peças ou partes que apresentam possibilidade de se soltar (azulejos e pisos, por exemplo). Se for possível ver o telhado, verifique se faltam telhas ou se estão rachadas, se as calhas apresentam furos ou se estão enferrujadas.

2- Idade do imóvel: com a idade, o imóvel passa a apresentar problemas e necessitar de manutenção freqüente. Quanto mais novo, melhor.

 3- Acessibilidade: é importante verificar a proximidade do imóvel à rede de transportes. Quanto mais vias de acesso e tipos de transporte (ônibus, trens, metrô etc.), mais fácil será o dia a dia da família para ir e voltar do trabalho, da escola e de outros locais rotineiros.

4- Vizinhança: este item depende muito do perfil do comprador. Deve-se buscar sempre, de acordo com seus objetivos, a vizinhança que mais lhe agrade. Por exemplo: o baladeiro quer estar próximo à vida noturna; o atleta quer ficar perto de parques e academias; a família com filhos em idade escolar dá prioridade a bairros que tenham boas escolas; casal sem filhos pode escolher morar próximo ao trabalho. Mas deve-se considerar também outras benfeitorias públicas, como áreas verdes e parques. Uma boa vizinhança valoriza o imóvel.

5- Posição em relação ao sol: imóveis com face norte tendem a ser mais iluminados e menos úmidos. Em outras palavras, são mais saudáveis.

6- Documentos: cuidado com a documentação, escritura e registro do imóvel (matrícula). Se tiver alguma dúvida, procure um profissional, por exemplo, um corretor de imóveis. Não dê nenhuma entrada ou parcela de pagamento sem ter certeza que toda documentação está correta.

7- Potencial de valorização: pense no futuro! A implantação de uma nova linha ou estação de metrô próxima pode valorizar muito o imóvel. A construção de um Shopping Center poderá também trazer valorização. Consulte a prefeitura ou sub-prefeitura do bairro para saber se haverá algum projeto de infraestrutura que possa significar desapropriações. Este é o lado negativo de um imóvel para o qual faltou informação na hora da compra.

8- Condições ambientais: cuidado com áreas sujeitas a enchentes, ou seja, locais baixos e próximos a rios e córregos. Verifique também a proximidade com lixões e, particularmente, o passivo ambiental do imóvel. Em outras palavras: cheque se o terreno onde o imóvel foi construído pode ter problemas vindos de ocupações anteriores.

9- Ruídos: tenha certeza de que o barulho não será um problema. Vias com tráfego excessivo, na rota de aviões e helicópteros, próximos a linhas férreas, por exemplo, podem incomodar.

10- Construtora: uma boa construtora trará menos dores de cabeça na futura manutenção do imóvel. Verifique se há reclamações pela internet junto a órgãos oficiais e se há reclamações de atrasos de obras.

Mas como organizar todos esses itens? A dica do Antonio Lopez, diretor da Hilco Appraisal, é criar um método de pontuação baseado nos “dez mandamentos”: para cada item, atribua uma pontuação de zero a cinco para o imóvel em estudo. “Pontue de acordo com o observado, pelo ponto de vista positivo ou negativo. Melhores características terão pontuação mais próximas de cinco e piores, mais próximas de zero. Com duas ou três opções em estudo você poderá decidir-se com mais segurança”, orienta Lopez. O diretor faz ainda um último lembrete: “paciência e boas pesquisas aumentam a chance de realizar um bom investimento”.

Fonte: Exame/SeuDinheiro/Imoveis.